Kantoor AS

​

Kantoorgebouw 

Locatie: Maldegem

Periode: 2023

Oppervlakte: 700m²

​​

​

Kantoor AS is een kantoorgebouw in Maldegem, ontworpen als totaalconcept waarin architectuur, interieur en buitenruimte samen één geheel vormen. Het project ligt in een overstromingsgevoelige zone en is opgebouwd als een gelaagd volume: een waterveilige sokkel, een flexibele werkverdieping en een ontmoetingslaag met daktuin.

​

Het concept: gelaagd bouwen op een uitdagend terrein

De overstromingsgevoeligheid van het terrein was het bepalende gegeven van dit project. We hebben die uitdaging niet verstopt, maar er het architecturale concept op gebouwd. Het gebouw is gelaagd opgevat: een robuuste sokkel die het volume boven mogelijke waterniveaus tilt, een heldere werkverdieping erboven, en een open bovenlaag die uitkijkt over de omgeving. Elke laag heeft een eigen functie — ondersteund, beschermd, verbonden — en samen vormen ze één leesbare architectuur.

​

Architectuur en interieur als één totaalconcept

We hebben Kantoor AS van bij de eerste schets benaderd als een geïntegreerd ontwerp. Gevel, structuur, plattegrond, meubilair, verlichting, akoestiek en buitenaanleg zijn in hetzelfde plan getekend. Die werkwijze maakt dat de architecturale rust van het gebouw zich doorzet tot in elk detail van het interieur — en omgekeerd dat de inrichting nooit los staat van de ruimte waarin ze landt.

Concreet vertaalt zich dat in drie keuzes:

• Een flexibele werkvloer op de eerste verdieping, georganiseerd rond daglicht en uitzicht. De indeling kan meegroeien met de organisatie zonder de architecturale samenhang te verliezen.

• Doorlopende materialisatie van gevel tot interieur tot daktuin: dezelfde materialen, lijnen en sfeer, duurzaam en onderhoudsvriendelijk gekozen voor een lange gebruiksduur.

• Een ontmoetingslaag met daktuin op de tweede verdieping, waar binnen en buiten als één ruimte zijn ingericht voor overleg, ontspanning en informele werkvormen.​

 

Bouwen in overstromingsgevoelig gebied

Bouwen op een waterrijk terrein vraagt dat het waterrisico vanaf de eerste schets als ontwerpopgave wordt meegenomen, niet als technische correctie achteraf. Bij Kantoor AS hebben we daarvoor drie keuzes gemaakt: de werk- en ontmoetingslagen liggen boven het kritische waterniveau, de sokkel is uitgevoerd in materialen die bestand zijn tegen vocht, en de buitenaanleg werkt mee aan waterbuffering en verkoeling. Zo wordt klimaatadaptief bouwen een architecturale kwaliteit in plaats van een verborgen ingreep.

​

De daktuin als verlengde werkruimte

De daktuin op de tweede verdieping is meer dan een groen dak. We hebben hem ontworpen als volwaardige werk- en ontmoetingsruimte, met dezelfde aandacht voor materialen en sfeer als het interieur eronder. Hij biedt medewerkers een natuurlijke plek om even weg te stappen van het scherm, en versterkt tegelijk de groene kwaliteit en de architecturale uitstraling van het gebouw.