top of page

Haalbaarheids- en ontwikkelingsstudies

Bezit u een bouwgrond,  een leegstaand pand of een ontwikkelingssite en wil u weten welke architecturale en stedenbouwkundige mogelijkheden uw site werkelijk biedt? Wat mag erop gebouwd worden, welke programma's zijn vergunbaar, hoe ziet een hedendaags en kwalitatief ontwerp eruit binnen de geldende voorschriften — en welke ontwikkelingsrichtingen verdienen verder onderzoek?

​

Bultynck Kindt architecten verzorgt strategisch vooronderzoek in Vlaanderen. Een haalbaarheids- of ontwikkelingsstudie brengt het volledige bouwpotentieel van uw site stedenbouwkundig en architecturaal in kaart, en levert een leesbaar dossier dat u zelf inzicht geeft — en dat ook bruikbaar is in elk gesprek dat hierop volgt: met uw notaris of advocaat in een erfeniskwestie, met een vastgoedmakelaar bij een verkoopoverweging, met een aannemer bij een uitvoeringsbeslissing, of intern wanneer u zelf de toekomst van uw eigendom moet uittekenen.

​

Het is wel de architecturale en stedenbouwkundige fundering waarop al die vervolgstappen kunnen vertrekken. Drie studielijnen sluiten aan op het beslissingsmoment waarop u staat: van een snelle architecturale eerste analyse tot een uitgewerkt ontwikkelingsvoorstel.

Pre-feasibility Quickscan

Een pre-feasibility quickscan is een snelle eerste toets die binnen 1 tot 2 weken een concreet ja/nee oplevert: kan er iets met deze grond of dit pand, en zo ja, in welke orde van grootte?

​

  • Beknopte stedenbouwkundige toets (RUP, BPA, zonering, basisvoorschriften)

  • Indicatief maximaal bouwprogramma in m² en aantal eenheden

  • Ruwe schets van mogelijke inplanting

  • Eerste inschatting van bouwkosten in ordegrootte

  • Compact rapport (5 tot 10 pagina's)

  • Advies of een diepere studie (02 of 03) zinvol is voor uw situatie

Haalbaarheidsstudie

De volwaardige haalbaarheidsstudie is het kerntraject voor wie een serieus project overweegt: nieuwbouw op een perceel, een meergezinsproject op een inbreidingskavel, of een herbestemming van een bestaand pand. Het levert een dossier waarop u een investeringsbeslissing kan stoelen.

Ontwikkelingsstudie

This is a Paragraph. Click on "Edit Text" or double click on the text box to start editing the content and make sure to add any relevant details or information that you want to share with your visitors.

bottom of page